옥상방수공사 업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요

1) 단 지 명 : 진월동 한신2차아파트

2) 소 재 지 : 광주광역시 남구 서문대로 701번길 21.

3) 단지규모 : 단지규모: 538세대( 3개동, 17~19층), 연면적 54,433.36㎡

2, 관련근거

1) 공동주택관리법 시행령 제25조

2) 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰내용 : 아파트 3개동 옥상및 옥탑바닥 우레탄방수공사.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁 입찰 / 적격심사제

5. 현장설명일시 및 장소 : 2020년 10월 13일(화요일) 오후 2시 ~ 3시까지(입주자대표회의실)

※대표자 외의 현장설명회 참석자는 위임장 및 재직증명서 제출

6. 서류제출마감, 개찰일시 및 장소

1) 입찰서류 등록마감 : 2020년 10월 19일(월) 18:00.  관리사무소 도착.

2) 개찰일시 및 장소  : 2020년 10월 19일(월) 18:00  (입주자대표회의실)

※입주자대표회의 사정에 따라 변경될 수 있음

7. 입찰참가 자격

1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않은 업체

2) 전문 건설업(도장, 방수 및 시설유지관리업) 면허 소지업체

3) 공고일 현재 자본금 4억 이상인 업체

4) 최근 3년간 300세대이상 아파트단지 옥상방수공사 5건 이상 실적이 있는 업체

5) 현장설명회 참가업체.

8. 입찰 제출서류: (순서대로 제출바람)

1) 사업자 등록증 및 법인 등기부 등본 사본 각 1부.

2) 해당 전문건설업(도장,미장방수,시설물유지관리) 면허증 및 면허수첩사본 각 1부.

3) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

4) 국세 및 지방세 완납 증명서.

5) 4대보험 가입증명서,영업배상책임보험 가입증명서 각 1부.

6) 적격심사제에 필요한 서류 일체

㉮ 기업 신용평가등급 확인서

㉯ 행정처분 확인서(공고일 이전 1년이내)

㉰ 기술인력 보유증명서 및 장비보유현황

㉱ 최근 3년간 아파트 공사 실적 증명서(공사명,아파트 발주처 연락처 명기할 것)

㉲ 사업제안서(시방서,작업계획서등 포함)

7) 입찰서 및 입찰견적서 각1부(세부항목별 산출내역서 부가세제외) - 밀봉제출

(산출내역 : 공종별 자재비,인건비, 경비, 안전관리비등 세부산출내역 상세기재)

8) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 입찰보증증권 또는 공제증권)

9) 입찰과 관련하여 어떠한 이의를 제기하지 않겠다는 대표이사 날인의 각서

9. 사업자 선정방법

1) 적격심사제 평가표에 해당된 서류 일체를 제출.

2) 입주자대표회의에서 등록서류,사업제안서와 기성실적, 시공능력, 견적금액등을 종합검토하여       결정하며 선정된 업체는 유선으로 개별 통보함.

10. 보증금

1) 입찰총액의 5%이상을 현금 또는 입찰이행보증보험증권으로 납부

2) 계약금액의 100분의 20의 계약보증금을 현금 또는 보증증권으로 제출하며,

3) 하자보증금은 입찰금액의 10%를 공사완료검사 필한 후 제출

11. 그밖에 입찰에 필요한 사항

1) 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위기재, 업체 간 담합, 기타 부정한 사실이 있을 때에는        계약이후라도 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

2) 국토교통부 고시 제2018-614호 별표3의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 하고, 무효인 입찰        자는 전화 문자 또는 팩스로 알림.

3) 선정된 업체는 제3자에게 하도급 할 수 없으며 위반시 계약 무효함.

3) 하자보증기간은 3년으로 함.

4) 산업안전보건법 제72조 및 고용노동부고시 제2020-63호에 의한 산업안전보건관리비를 계상           하여 산출내역서에 반영하여야 한다.

5) 상기에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호에 따름.

6) 기타 명시되지 아니한 사항은 당아파트 입주자대표회의 결정에 따르고 기타 문의는 관리           사무소 (T.062-675-1085)로 문의바람

2020.  10.  7.

진월 한신2차아파트 입주자대표회의회장(직인생략)

입 찰 서
*참가번호			입찰명칭	옥상방수공사 업체선정
입찰가액	금 원정 (\ )
입찰보증금	금 원정 (\ )
위와 같이 입찰보증금 (입찰가격의 100분의 5이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
*대표자
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰서)
대리인
주민등록번호
주소(전화번호)
진월 한신2차아파트 입주자대회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	4건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		27	2순위
		24	3순위
		21	4순위
		18	5순위
	100점	100점
<비고> 1. 기술자 및 장비보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고 모두 확보한 경우를 1순위로 하고 순차적으로 점수를 부여한다. 단, 5순위부터는 모두 1점씩만 부여한다.(제시사항이 없는 경우 모두 만점처리한다) 2. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 결정하여 점수를 부여하고 5순위부터는 모두 18점씩만 부여한다.